Àtic duplex de luxe en cor de l'eixample

Vanadis Homes presenta aquest espectacular àtic dúplex de 133 m² ubicat en una de les zones més emblemàtiques i codiciades de Barcelona, a escassos passos de l'antic Hotel Ritz i envoltat de la millor arquitectura modernista de l'Eixample.

La propietat es troba en una elegant finca regia acuradament conservada, amb un impressionant vestíbul d'entrada i ascensors originals que mantenen intacte el caràcter històric de l'edifici.

La planta superior ha estat concebuda com una sofisticada zona de dia on la llum natural és protagonista. Un ampli saló-menjador s'integra harmoniosament amb una moderna cuina oberta totalment equipada, creant un espai elegant, funcional i perfecte tant per al dia a dia com per rebre convidats. Des d'aquesta estada s'accedeix a una magnífica terrassa de 22 m² orientada al sud, ideal per gaudir del clima mediterrani, moments de relax i vistes obertes sobre la ciutat.

A través d'una elegant escala interior accedeixen a la planta inferior, destinada a la zona de descans. Aquí trobem tres dormitoris exteriors acuradament dissenyats. La suite principal disposa de vestidor i bany privat, mentre que els altres dos dormitoris comparteixen un refinat bany complet.

Totes les habitacions tenen sortida directa a un ampli balcó de 18 m ², aportant continuïtat exterior, amplitud i una extraordinària entrada de llum natural. L' habitatge també incorpora armaris encastats, zona de bugaderia discretament integrada i sistema de climatització mitjançant bomba de calor.

Com a valor afegit, ambdues plantes compten amb accés independent, oferint una gran versatilitat i privacitat.

Una propietat única que combina l'essència de la Barcelona modernista amb el confort contemporani, situada en una ubicació excepcional envoltada de boutiques, restaurants, hotels de luxe i alguns dels enclavaments més exclusius de la ciutat.

Característiques principals

* 133 m ² construïts
* 3 dormitoris
* 3 banys
* Terrassa de 22 m ² orientada al sud
* Balcó de 18 m ²
* Finca modernista
* Ascensors originals
* Cuina oberta equipada
* Suite principal amb vestidor
* Climatització per bomba de calor
* Entrades independents en ambdues plantes
* Ubicació prime a Barcelona

El preu no inclou impostos, despeses notarials, registrals ni honoraris d' agència. Les superfícies i mesures aquí exposades són aproximades i podrien patir modificacions. El mobiliari i elements decoratius no estan inclosos en el preu . El certificat d' ocupació, número CHB0147101****, està disponible sota petició.
AICAT 13402.